Yeni düzenleme, miras yoluyla edinilen arazilerin kiralanmasını sağlayacak ve bu araziler internet üzerinden ilan edilecek. Resmi Gazete’de yayımlanan düzenleme, kullanılmayan tarım arazilerinin daha verimli değerlendirilmesini amaçlıyor.
Tarımsal Verimliliği Artırmayı Hedefleyen Yeni Kanun
Yeni düzenleme, miras yoluyla kalan tarım arazilerinin daha etkin kullanılmasını ve miras sonrası bölünmelerin önlenmesini hedefliyor. Ekilmeyen ve kullanılmayan tarım arazilerinin sürdürülebilir kalkınma hedeflerine uygun olarak yeniden değerlendirilmesi planlanıyor.
Sezonluk Kiralama Modeli Uygulanacak
İki yıl boyunca işlenmeyen tarım arazileri, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından sezonluk olarak kiraya verilecek. Bakanlık, arazileri tespit edecek, kiracı arayacak ve kiralama sürecini denetleyecek. Bu süreç, bir emlak aracılık hizmeti gibi işleyerek kiralamaların daha düzenli yapılmasını sağlayacak.
Devlet Arazileri Kapsam Dışında
Devlet mülkiyetindeki araziler, bu düzenlemenin kapsamının dışında kalacak. Sadece özel mülkiyete ait tarım arazileri bu düzenlemeye dahil olacak. Amaç, işlenmeyen arazilerin tarımsal üretime kazandırılmasını sağlamak.
Kiralama Süreci Üç Aşamadan Oluşacak
-
Arazi Tespiti: İl ve ilçe düzeylerinde oluşturulan komisyonlar, uydu görüntüleri ve coğrafi bilgi sistemleri kullanarak ekilmeyen arazileri belirleyecek. Arazilerin tarımsal üretime uygunluğu değerlendirilecek ve kiralamaya uygun hale getirilecek.
-
Kiralama ve Değerleme: Kiralanacak arazilerin toprak değerleri ve kira rayiçleri belirlenecek. Kiracı seçimi yerel kişiler, odalar veya sivil toplum kuruluşları aracılığıyla yapılacak. Kiralama sonrası arazinin kullanımı kontrol edilecek.
-
Kira Ödemeleri ve İtiraz Süreci: Mülkiyeti bulunmayan arazilerin kira bedeli devlet bankalarında tutulacak, mülk sahiplerine doğrudan ödeme yapılacak. Kiralama ilanları internet ve yerel duyurularla yayımlanacak. Arazi sahiplerinin itiraz hakları olacak; itiraz edenler için kiralama işlemi yapılmayacak.
Kiralama Şartları
Kiralama işlemi için arazinin gerçek veya tüzel kişilere ait olması ve iki yıl boyunca işlenmemiş olması gerekecek. Kiralanan araziler tarımsal üretim için kullanılacak ve arazinin vasfı değiştirilmeyecek. Bakanlık, uygun ürün gruplarını belirleyecek ve üretim planlaması yapacak.