Piyasalarda Hareketlilik: Suriyelilerin Satışları Fiyatları Etkiliyor

Esad rejiminin devrilmesi ve Suriyeli mültecilerin ülkelerine dönüş sürecinin hızlanması, Türkiye’de otomobil, konut ve iş yeri piyasalarında belirgin bir hareketlilik yarattı. Özellikle “Suriyeliden satılık” ve “acil kelepir” gibi ilanların artması, piyasalarda gözle görülür değişikliklere neden oldu. Bu durum, hem alıcılar hem de sektör temsilcileri için fırsatlar ve riskler barındırıyor.

Piyasalarda Fiyat Düşüşü

Suriyeli mültecilerin mülklerini satılığa çıkarması, fiyatların aşağı yönlü hareket etmesine yol açtı. Normalde 3 milyon TL olan konutların, acil satış nedeniyle 2 milyon TL’ye kadar düştüğü bildiriliyor. Özellikle büyükşehirlerde restoran gibi devren satılık iş yerlerinin sayısında da artış gözleniyor.

Emlak sektörü temsilcileri, “Suriyelilerden gelen satış taleplerinde belirgin bir artış var. Bu durum, yerli alıcılar için cazip fırsatlar sunuyor. Ancak bu süreç kontrollü ilerlediği için fiyat düşüşlerinin kısa vadede sınırlı kalması bekleniyor” açıklamasını yaptı.

Otomobil Piyasası da Hareketli

Otomobil piyasasında da benzer bir hareketlilik dikkat çekiyor. Galericiler, “Suriyeliden satılık” başlıklı ilanların arttığını ve araçlarını hızla satmak isteyenlerin fiyatları piyasanın altına çekmek zorunda kaldığını ifade ediyor. İstanbul’da galericilik yapan Ali Yılmaz, “Bugünden yarına bütün araçlarını satıp dönmeleri mümkün değil, ancak galerilere gelenlerin ve bireysel satış yapanların sayısı arttı” dedi.

Dolandırıcılık Uyarısı

Fiyat düşüşlerinin cazibesi dolandırıcılık faaliyetlerini de tetikledi. Uzmanlar, piyasa değerinin çok altında verilen ilanlara karşı dikkatli olunması gerektiği konusunda uyarıyor. Ali Yılmaz, “Suriye konusu kullanılarak kapora dolandırıcılıklarının artabileceğini öngörüyoruz. Bu nedenle alıcılar dikkatli olmalı ve şüpheli ilanlardan uzak durmalı” dedi.

Dönüş Sürecinde Kademeli Hareketlilik

Uzmanlar, Suriyelilerin dönüş sürecinin zamana yayılacağını ve piyasadaki etkisinin kademeli olarak hissedileceğini belirtiyor. İlk etapta yaklaşık %10’luk bir kesimin dönmesinin bile otomobil, konut ve iş yeri satışlarında hareketlilik yaratabileceği düşünülüyor.

Sonuç olarak, Suriyelilerin ülkelerine dönüş süreci, Türkiye piyasalarında fırsatlar kadar dikkat edilmesi gereken riskler de barındırıyor. Bu dönemde hem alıcıların hem de sektör temsilcilerinin temkinli olması önem taşıyor.