Mart Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı: İşte Yeni Zam Oranı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Şubat ayına ait enflasyon verilerini duyurdu. Buna göre, 2025 yılı Şubat ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre yüzde 2,27 artarken, yıllık enflasyon yüzde 39,05 olarak hesaplandı. Açıklanan verilerle birlikte Mart ayı kira artış oranı da netleşti.

Mart Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu

Şubat ayı enflasyon oranlarının açıklanmasının ardından, kira artışlarını belirleyen 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 53,83 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 56,35 seviyesindeydi.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Kira artışları, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor. Mart ayı itibarıyla kira zamları yüzde 53,83 oranında yapılabilecek.

• Konut kiralarındaki artış, TÜİK tarafından açıklanan bir önceki aya ait 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranına göre belirleniyor. Mal sahibi, bu oranı aşmamak kaydıyla kira zammı yapabiliyor. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, hesaplama Eylül ayı verileri üzerinden gerçekleştiriliyor.
• İşyerleri için kira artışı, sözleşmede belirtilen orana göre belirleniyor. Eğer sözleşmede TÜİK’in enflasyon endekslerinden biri esas alınmışsa, artış oranı kira zammının yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeks değişim oranına göre hesaplanıyor. İş yeri sahipleri de bu oranı aşmamak şartıyla zam yapabiliyor.

Yüzde 25 Zam Sınırı Kalktı

Son olarak, konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırıldı. Böylece, kira artışları yeniden enflasyon verilerine bağlı olarak belirlenecek.